Полвека на рынке проектных работ

Владимир СТЕЙСКАЛ, генеральный директор ОАО «Моспроект»

 

Открытому акционерному обществу по проектированию градостроительных ансамблей, уникальных зданий и сооружений «Моспроект» исполнилось 78 лет. В стенах ОАО «Моспроект» рождались идеи, из которых «выросла» вся современная Москва. Для многих из тех, кто сегодня работает в нашей организации, лучшие архитектурные умы XX века были современниками.
ОАО «Моспроект», где работают архитекторы и инженеры высочайшего класса, сегодня крупнейший проектный центр, способный быстро и качественно, на профессиональном уровне решать задачи, связанные с развитием любого города, и главное, такого огромного и сложного, как Москва.
Сегодня в мастерских «Моспроекта» работает третье поколение архитекторов – представителей особой школы, прямых духовных и творческих потомков Жолтовского и Щусева, Мельникова и Колли, Белопольского и Андреева, Мордвинова и Чечулина, Лебедева и Ловейко, Посохина и Розенфельда, Власова и Алабяна, Гельфрейха.

История «Моспроекта» – история страны

В мае 1930 г. в целях концентрации проектного дела в единой организации и лучшего использования накопленного в проектировании опыта создается Московская государственная проектная контора – Моспроект, основная задача которой – проектирование промышленных и гражданских сооружений для Москвы и Московской области. Проектирование магистрали от площади Дзержинского до Дворца Советов возглавил И.В.Жолтовский, улицы Горького – А.В.Щусев, набережных реки Москвы – В.А.Лавров и В.С.Попов, Бульварного кольца – И.А.Голосов, ЦПКиО – А.В.Власов, Измайловского парка – Н.Я.Колли. К 1951 г. после нескольких преобразований Моспроект становится Институтом по проектированию жилищно-гражданского строительства в г. Москве – (Моспроект).
В тяжелые послевоенные годы деятельность института направлена на реализацию нового Генерального плана реконструкции и развития Москвы. В 1961 году организуется Главное архитектурно-планировочное управление г.Москвы (ГлавАПУ), и институт «Моспроект» получает новое название – Управление по проектированию жилищно-гражданского и коммунального строительства «Моспроект-1».
В 1993 г. Моспроект-1 в процессе приватизации был преобразован в ОАО «Моспроект».

Стратегия и тактика

Исторически сложилось, что мастерские Моспроекта в первую очередь занимаются проектированием жилищных и административных объектов. Тем не менее стратегическая задача Моспроекта значительно шире – важно влиять на градостроительную политику в Москве. При создании проектов застроек жилых кварталов, районов, микрорайонов, особенно в тех уголках столицы, где ведется крупномасштабное строительство, решаются задачи формирования комфортной, гармоничной среды для проживания.
В середине 50-х годов в составе института «Моспроект» появились специализированные инженерные отделы, и трудно переоценить меру их участия в проектировании объектов высокой сложности: зданий Верховного Совета РФ на Краснопресненской набережной – российского Белого дома, гостиниц высшего класса, Счетной палаты, Налоговой инспекции, РАО «Газпром», комплекса зданий Московского государственного строительного университета, Сбербанка РФ.

В среднем специалисты одной мастерской ОАО «Моспроект» одновременно проектируют более сотни объектов, специалистам Моспроекта поручается срочное восстановление объектов, пострадавших при непредвиденных обстоятельствах и во время террористических актов (землетрясения в Ташкенте, Армении, террористический акт на ул. Гурьянова), где были возведены новые современные жилые комплексы и кварталы. Сегодня Моспроект проектирует Московский квартал в Цхинвале.
Моспроект только в последние 10 лет – это Кузьминки, Марьинский Парк, Кожухово. Митино, Бутово, Куркино, Щербинка и многие другие жилые застройки Москвы. Архитектурно-проектные решения района Куркино рекомендованы для использования при реализации социальных программ жилищного строительства. При проектировании микрорайонов наряду с жилыми комплексами, застроенными многоэтажными домами и коттеджами, большое внимание уделяется зданиям социальной направленности: школам, молодежным и торговым центрам, физкультурно-оздоровительным, библиотечным, аптечным комплексам, гаражам, кинотеатрам и т.д. ОАО «Моспроект» занимается и реконструкцией: сносом пятиэтажных домов, на месте которых возводятся дома по индивидуальным проектам и модифицированным типовым проектам с использованием системы КОПЭ, разработанной в Моспроекте.

Архитектурно-проектная деятельность является одной из базовых областей в строительной отрасли, и ОАО «Моспроект» по итогам производственной деятельности сохранил свое лидирующее положение на рынке проектной продукции. ОАО «Моспроект» ежегодно своевременно и качественно выполняет более 70% государственных и городских заказов по проектированию административных и жилищно-коммунальных объектов. В работе Моспроекта традиционно высокой остается и доля заказов городских властей. Весь этот огромный объем работ выполняют более 1500 человек, работающих в 15 архитектурных мастерских, возглавляемых заслуженными и народными архитекторами РФ, и в 16 специализированных отделах, возглавляемых кандидатами технических наук, заслуженными строителями РФ.

Объем проектных работ в денежном выражении составляет более 2900 млн. руб., в натуральных показателях это более 2000 тыс. кв.м жилой площади. Опыт и высокая квалификация специалистов Моспроекта широко используются при проектировании реконструкции районов 5-ю этажной застройки и застроек на особо сложных территориях: поселки Северный, Щербинка, Некрасовка, Гольяново, Ново-Переделкино.

Проблемы переходного периода

До недавнего времени руководитель мастерской Моспроекта нес ответственность за качество застройки на закрепленном за ним участке московской территории. Это было серьезным достижением в архитектурном проектировании и помогало создавать выразительную городскую среду. С появлением в стране огромного количества частных архитектурно-планировочных мастерских и организаций вести наблюдение за характером и качеством градостроительства территорий стало невозможно. Следовало бы подумать о восстановлении ответственности за качество архитектурной застройки в приемлемой для сегодняшних условий форме.

Для массового применения современных технологий строительства первоочередное значение приобретают разработка и принятие Технических регламентов в области строительства и эксплуатации зданий, сооружений. Основная проблема – это взаимоотношения российского Закона «О техническом регулировании» и других технических нормативных документов, стандартов, СНиПов, СанПиНов, ГОСТов.
В 2008 г. возникла новая проблема: требование законодательства о создании в проектно-строительной области саморегулируемых организаций (СРО). Основными задачами СРО являются регламентации процедур получения проектно-строительными организациями допуска к работам, что обеспечит многократный рост бюрократической прослойки в масштабах страны. Требования законодательства о СРО не учитывают более чем пятнадцатилетний успешный опыт системы государственного лицензирования. В отличие от лицензирования в законодательстве о СРО не прописаны основные принципы саморегулирования: будет ли обеспечиваться единство экономического пространства стандартов СРО и правил саморегулирования или же они будут носить «местечковый» характер. Уже в текущем году организации проектно-строительного комплекса столкнутся с проблемами прав членов СРО, чрезмерно обременительного финансового членства в СРО, неподъемных для них вступительных членских взносов и платежей в компенсационные фонды, все взносы в которые будут осуществляться за счет прибыли, что противоречит логике здравого и экономического смысла.

х х х

Огромный опыт, высочайший профессионализм коллектива ОАО «Моспроект» обеспечивают достойное решение сложностей и невзгод переходного периода. Впереди новые подтверждения участия специалистов Моспроекта в решении задач строительного комплекса г. Москвы и России. Только за последние два года высокое качество проектов и профессионализм специалистов
Моспроекта подтверждены премией Правительства РФ в области науки и техники за район Марьинский Парк, внесением ОАО «Моспроект» в международный каталог «Золотой капитал России» с присуждением специальной награды – «Золотая пластина», а также «Золотого знака Качества».